Перечень документов
1) заявление о переводе помещения;
2) документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащих, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги уполномоченного собственником переводимого помещения лица);
4) учредительные документы (для юридического лица);
5) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
6) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);
7) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
8) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
9) в случае если в результате перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение будет использоваться общее имущество собственников многоквартирного жилого дома, перечень которого определен
статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), собственнику переводимого помещения необходимо получить в порядке, установленном
статьями 44 -
48 ЖК РФ, согласие на такое использование собственников многоквартирного жилого дома.
Согласие собственников многоквартирного дома на использование земельного участка, на котором расположен данный дом, требуется только в том случае, если данный земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.
Согласие оформляется в форме
протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, примерная форма которого приведена в приложении N 5 к административному регламенту;
10) в случае если перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение приведет к уменьшению общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, установленного
статьей 36 ЖК РФ, собственнику переводимого помещения необходимо получить на такое уменьшение согласие всех собственников многоквартирного жилого дома. Примерная форма согласия приведена в
приложении N 6 к административному регламенту;
11) в случае если переводимое помещение находится в здании, не относящемся к многоквартирному жилому дому, и перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение приведет к уменьшению общего имущества собственников, собственнику переводимого помещения необходимо получить на такое уменьшение согласие всех собственников помещений, расположенных в здании;
12) в случае если переводимое помещение или объект капитального строительства, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры и для его перевода требуются перепланировка, переустройство, реконструкция или капитальный ремонт, то заявитель дополнительно представляет заключение органа по охране объектов культурного наследия о допустимости проведения строительных работ, предусмотренных проектной документацией;
13) в случае если для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо проведение работ, затрагивающих характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства (многоквартирного жилого дома), собственнику помещения необходимо получить разрешение на строительство в порядке, установленном
статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ), а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в порядке, установленном
статьей 55 ГрК РФ, и представить его в соответствии с порядком, установленным
п. 2.2 раздела III административного регламента.
Заявитель вправе не представлять план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения), поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающие документы на переводимое помещение.
Для рассмотрения заявления о переводе помещения МБУ «АПБ» г. Белово запрашивает вышеуказанные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.