Перечень документов
1) заявление о выдаче разрешения на строительство или о выдаче разрешения на реконструкцию (примерная форма
заявления приведена в приложении N 2 административного регламента);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно, или направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории. Запрашивается УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находится указанный документ, если застройщик не представил указанный документы самостоятельно;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительную записку;
б) схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схему планировочной организации земельного участка, подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном
частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ)), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со
статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных
частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных
частью 6 статьи 49 ГрК РФ;
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со
статьей 40 ГрК РФ). Запрашивается УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находится указанный документ, если застройщик не представил указанный документ самостоятельно;
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в
пункте 7.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;
7.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого являются государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
7.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или если, в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, - согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
(пп. 7 в ред.
Постановления Администрации Беловского городского округа от 05.06.2015 N 135-п)
8) копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
6.1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет:
1) заявление о выдаче разрешения на строительство или о выдаче разрешения на реконструкцию (примерная форма
заявления приведена в приложении N 2 административного регламента);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно, или направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) градостроительный план земельного участка. Запрашивается УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находится указанный документ, если застройщик не представил указанный документы самостоятельно;
4) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.