Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
Получатели
Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
Стоимость услуги
Государственная пошлина за предоставление государственной услуги не взимается.
Срок оказания услуги
Срок предоставления государственной услуги составляет 5 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство), уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство (далее - уведомление).
В случае внесения изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока его действия) срок осуществления процедуры составляет 5 дней со дня получения заявления о внесении изменений в разрешение на строительство.
В случае подачи заявления (уведомления) в МФЦ срок предоставления государственной услуги исчисляется с момента регистрации заявления (уведомления) в главном управлении.
Основания для отказа
Основания для отказа в приеме документов:
- неустановление личности лица, обратившегося за предоставлением государственной услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявлять документ, удостоверяющий его личность, предъявление документа, удостоверяющего личность, с истекшим сроком действия);
- неподтверждение полномочий представителя заявителя.
Основания для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги не предусмотрены.
Результат оказания услуги
- выдача разрешения на строительство;
- отказ в выдаче разрешения на строительство;
- внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока его действия;
- отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимость продления срока его действия.
Перечень документов
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения с заявлением представителя заявителя);
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство;
- Результаты инженерных изысканий и следующие документы:
а) пояснительная записка;
б) Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;
в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства;
г) проект организации строительства объекта капитального строительства;
-Положительное заключение экспертизы проектной документации;
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 ст. 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации;
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
- Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
- Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия;
- Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства;
- Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории;